Lors de l'achat d'une maison ou d'un condo l'inspection des toitures est une étape importante.
Que ce soit en hiver ou en été, il y a toujours des informations importantes à tirer de la visite d'un toit plat.
En été, on peut observer tous les signes de vieillissement du toit pour évaluer sa durée probable.
En hiver, même si la toiture est couverte de neige, on peut observer la présence de la ventilation, l'état des cheminées ou des puits de lumière et parfois des solins d'acier. Il y a toujours des éléments importants à surveiller, ne serait-ce que pour ce protéger adéquatement contre les vices cachés.
Demander les informations pour savoir quoi regarder
Avant même de monter sur le toit, il est préférable de demanderàu vendeur certaines informations pertinentes sur la toiture que seul le propriétaire connait: la dernière date de réfection, si elle a déjà coulé (quand, combien de fois, des infiltrations de quelle ampleur), s'il y a eu des travaux de réparation ou simplement d'entretien durant les dernières années.
Ces informations sont essentielles pour en déduire les causes probables de dommages. Par exemple un toit endommagé ayant seulement 5 ans d'usure a probablement été mal fait et des infiltrations d'eau sont plus probables à court terme.
Vous trouverez au lien suivant un article complet sur les points à surveiller : inspection toiture
Aussi: inspection de bâtiment
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